مدیریت زمین شهری بخشی از مدیریت شهری است و هسته کانونی آن را تشکیل می‌دهد. نقش مؤثر بازار زمین در اغلب کشورها به‌ویژه کشورهای درحال‌توسعه و قابلیت آن در تأثیرگذاری بر سایر محورهای راهبردی، موجب شده تا مدیریت زمین، به‌عنوان مؤثرترین ابزار مدیریت شهری به‌شمار آید. بهبود عملکرد بازار زمین و افزایش میزان دسترسی به این بازار متناسب با نرخ شهرنشینی، محور سیاست‌گذاری در این زمینه است. برای اصلاح عملکرد بازار زمین، نه‌تنها لازم است سیاست‌هایی به‌منظور افزایش عرضه زمینِ مناسب، اتخاذ شود؛ بلکه باید کنترل تقاضا و بهبود دسترسی دولت و اقشار مختلف جامعه به بازار زمین، مورد توجه مدیریت زمین شهری قرار گیرد. گفتنی است، اصلاح عملکرد بازار زمین در افزایش تولید، بهبود محیط شهری، عدالت اجتماعی و توزیع قدرت در جامعه تأثیر به‌سزایی خواهد داشت. در واقع، بازار زمین شهری، یکی از بخش‌های مهم اقتصاد هر کشور است که علاوه بر تأثیر زیاد آن بر دیگر حوزه‌های اقتصاد کشورها، سیاست‌های حاکم بر آن با بخش مسکن به‌عنوان یکی از اساسی‌ترین نیازهای خانوار، پیوند خورده است.
